Questions fréquentes
Bien préparer votre projet d’achat
Des réponses concrètes pour mieux planifier votre recherche, vos visites et les prochaines étapes.
Dois-je obtenir une préapprobation avant de commencer les visites ?
Une préapprobation hypothécaire est fortement recommandée. Elle permet de mieux définir votre budget, de connaître les liquidités à prévoir et d’être mieux préparé lorsqu’une propriété vous intéresse.
Quels frais dois-je prévoir en plus de la mise de fonds ?
Il faut généralement prévoir l’inspection, le notaire, le droit de mutation, les ajustements de taxes, les assurances et le déménagement. D’autres frais peuvent s’ajouter selon le type de propriété, son état et votre financement.
Pouvez-vous m’accompagner pour l’achat d’un condo ?
Oui. Je vous aide notamment à examiner la déclaration de copropriété, les états financiers, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance, les travaux prévus, les frais mensuels et les particularités de l’unité.
Quels documents analysez-vous avant de préparer une promesse d’achat ?
Selon le dossier, j’examine notamment la déclaration du vendeur, le certificat de localisation, les factures, les documents disponibles et les renseignements pertinents concernant l’immeuble, le terrain ou la copropriété.
L’inspection préachat est-elle recommandée ?
Oui, l’inspection préachat constitue généralement une protection importante. Elle aide à mieux comprendre l’état apparent de l’immeuble, à repérer certains éléments à surveiller et à prendre une décision plus éclairée.
Comment m’aidez-vous à comparer plusieurs propriétés ?
Nous comparons le prix, l’état, les documents, les coûts prévisibles, l’emplacement, les avantages et les contraintes de chaque propriété. L’objectif est de dépasser la première impression et d’évaluer les options sur des bases concrètes.
Dans quels secteurs pouvez-vous m’accompagner ?
Je me déplace dans plusieurs villes de la Rive-Nord, notamment Terrebonne, Repentigny, Mascouche, L’Assomption, Blainville et Saint-Jérôme. Selon votre projet, je peux également vous accompagner ailleurs dans Lanaudière, les Laurentides, Montréal et Laval.